Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải bảo đảm các nguyên tắc sao cho phù hợp với thực trạng sử dụng, nhu cầu thực tế, kế hoạch phát triển và chính sách quốc phòng, an ninh.
Trong bài viết này A&S Law liệt kê một vài nguyên tắc trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Việt Nam theo pháp luật hiện hành.
Nguyên tắc trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau
– Phù hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể, kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh.
– Được lập từ tổng thể đến chi tiết; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp trênl kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, xét duyệt.
– Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp trên phải thể hiện nhu cầu sử dụng của cấp dưới.
– Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả.
– Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường.
– Bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh.
– Dân chủ và công khai.
– Quy hoạch, kế hoạch sử đất của mỗi kỳ phải được quyết định, xét duyệt trong năm cuối của kỳ trước đó.
Qua đây ta thấy được nguyên tắc chủ đạo của việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chính là đảm bảo được 2 vấn đề: an ninh quốc phòng và phát triển kinh tế bền vững. Ngoài ra, vấn đề tư lợi ảnh hưởng như thế nào tới các nguyên tắc của việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
{loadposition hotro}